棚改货币化安置 内江经验可圈可点

川南农经网_聚焦区域发展 todayae.com  发布时间:2017-01-12 07:02:36 已有(107)人阅读
川南农经网摘要:年来,内江大力推进棚改货币化安置,有效去化房地产库存.2017年-2020年,内江将计划改造城市棚户区25154套,面积约216万平方米,投资97.3亿元。

  “十二五”期间,内江实施棚户区改造47074套,完成投资53.47亿元,2017年-2020年,内江将计划改造城市棚户区25154套,面积约216万平方米,投资97.3亿元。

  近年来,内江大力推进棚改货币化安置,有效去化房地产库存,2016年全市货币化安置率达65%以上,本地购房率达70%,2015年中心城区货币化安置率更是达100%。棚改货币化,内江取得了哪些成功经验?

  政策在前 选择自主

  2016年内江全市棚改货币化安置达65%,以内江市内棉片区为例,该片区选择货币化安置从年初的3%提升到最后的95%。

  数据跃升源于政策推动,据内江市危旧房棚户区改造办公室相关负责人介绍,该市主城区出台了棚改新政策,为货币化安置提供购房、安置补贴等优惠,引导棚改户将货币化安置转化为在本地“购房安置”。“购房安置”的核心,就是在货币补偿基础上,对自愿购房的棚改户再让利,除按市场评估价补偿外,再增加被征收房屋套内面积、新购房屋面积、公摊面积购房三项补贴,最少保底45平方米补贴。

  以内江主城区一套45平方米以内的棚户房为例,新政后棚改户可获30万元的货币补贴,在当地可购新房70平方米,还能获得每平方米80元的财政补贴,比选择货币补偿多出1万余元。

  新政也驱使房地产销售企业不断让利,内江明确,开发商入驻棚改货币化安置服务中心必须承诺:给予每平方米150元的优惠,代缴3年物管费和每平方米75元的物维金。  

川南农经网
稿件来源:四川日报   责任编辑: 林飞
文章标签: 货币化安置内江 点击查看版权与免责声明
分享到: